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    辦理房地產開發暫定資質新設立、重新核準業務指南
    瀏覽量:204
    事項名稱:房地產開發暫定資質新設立、重新核準
    申請條件:申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
    辦理材料:

     

    序號

    申請材料名稱

    要求

    備注

    1

    南寧市房地產開發企業資質申報表

    一式二份

    從自治區住建廳網上申報系統直接打印

    2

    封面

    \

    \

    3

    目錄

    \

    \

    4

    授權委托書

    原件(受托人身份證號碼、電話號碼)

    \

    5

    受托人身份證  

    核實原件、收復印件

    \

    6

    房地產開發資質證書正、副本復印件

    提交原件

    新設立的公司不需提供

    7

    營業執照正、副本

    核實原件、收復印件

    \

    8

    企業章程

    核實原件、收復印件

    \

    9

    審計報告(含上年度資產負債表)

    核實原件、收復印件

    上年度審計報告,新設立公司不需提供

    10

    法定代表人身份證

    核實原件、收復印件

    11

    法定代表人簡歷

    原件

    12

    股東身份證

    收復印件

    股東是自然人的提供身份證,股東是企業的提供營業執照正副本

    13

    工程、財務、經營、統計負責人任職文件

    核實原件、收復印件

    \

    14

    專業人員身份證、職稱證

    核實原件、收復印件

    \

    15

    單位社保證明、社保收款收據

    核實原件、收復印件

    新設立公司只需提供1個月社保證明和收據;重新核準的公司需提供近3個月社保證明和收據

    16

    租賃合同和房屋所有權證

    核實原件、收復印件

    場地是租賃的,房屋所有權證可只需提供復印件

    注意事項:

    1、申報前需先按材料清單掃描原件至自治區住建廳網上申報系統,材料齊全后方可將紙質材料提交到窗口

    2、“三資”企業還需提供《外商投資企業批準書》復印件。

    3、關于專業技術人員要求:

    (1)申請可承攬5萬平米以下房地產開發項目的:有職稱的建筑、結構、經濟的等專業技術人員不少于4人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,其中工程技術負責人具有中級以上職稱,財務負責人具有初級以上職稱。

    (2)申請可承攬10萬平米以下房地產開發項目的:有職稱的建筑、結構、經濟的等專業技術人員不少于10人,其中中級以上不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,工程技術、財務負責人具有中級以上職稱。

    (3)申請可承攬15萬平米以下房地產開發項目的:有職稱的建筑、結構、經濟的等專業技術人員不少于20人,其中中級以上不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人,工程技術、財務、統計負責人具有中級以上職稱。

    (4)申請可承攬25萬平米以下房地產開發項目的:有職稱的建筑、結構、經濟的等專業技術人員不少于40人,其中中級以上不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人,工程技術、財務、統計負責人具有中級以上職稱。

    4、專業技術人員職稱證書需要復印完整、有職稱證的會計人員需同時提供從業資格證。

    5、以上材料復印件需加蓋公司印章 。

    6、申請材料一式1份,申請材料2-17項按順序排列,經窗口人員核對無誤后,在材料右上角編寫頁碼,編排目錄并用A4紙張裝訂成冊,《房地產開發企業資質申報表》一式2份,不裝訂在申報材料里。封面、目錄樣板可在局政務信息網上下載。

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